Comparator 2020: credit Prima Casa sau imprumut imobiliar ipotecar. Avantaje si dezavantaje.



Programul Prima Casa a fost aprobat pentru anul 2020, fiind deja pe rol mai multe dosare. Fata de un credit ipotecar normal, creditul prima casa se diferentiaza prin:
– dobanda mai avantajoasa
– avansul minim 5%, fata de minim 15% la creditele normale
– Credit garantat de stat, cu avans minim si dobanda avantajoasa

Pentru a putea aplica la un credit Prima Casa, solicitantul trebuie sa nu mai detina niciun imobil cu suprafata de peste 50mp achizitionat altfel decat prin programul Prima Casa, iar imobilul sa fie in una din clasele energetice A, B sau C.

Acte necesare credit Prima Casa:
– declaratia pe propria raspundere, in forma autentica, prin care sa rezulte ca indeplinesti conditia prevazuta la art. 1 alin. (2) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare; asta iti trebuie in original
– cererea de credit – formular tipizat eliberat de banca
– actul tau de identitate
– acordul ANAF (se primeste si...


se semneaza la sediul nostru)
– copia actului de proprietate a vanzatorului asupra imobilului ce face obiectul vanzarii
– extrasul de Carte Funciara in original
– declaratie in original pe proprie raspundere a vanzatorului prin care precizeaza ca imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 si nu exista alte litigii in desfasurare in legatura cu acesta
– copie certificata dupa antecontractul de vanzare-cumparare al locuintei sau contractul de constructie incheiat cu o societate de constructii (dupa caz)
– contractul de vanzare cumparare autentificat, incheiat cu persoana fizica sau juridica care vinde locuinta, in care se precizeaza valoarea la care s-a efectuat vanzarea, adresa si amplasarea acesteia, modalitatea de plata si valoarea achitata ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitatie in cazul achizitionarii de locuinte in cadrul procedurilor de executare silita

>>Solicita o oferta de creditare<<